El comprador extranjero existe.
Su listado no está hecho para él.
Reel cinematográfico, página del inmueble en inglés, captura por WhatsApp con seguimiento automático, y un informe de marketing para su vendedor. En 7 días, del operador que mueve más de 200 compradores internacionales.
¿Por qué un buen inmueble dura un año sin venderse?
Casi nunca es el inmueble y casi nunca es el precio. Es que el marketing nunca llega al comprador que sí lo pagaría. Una publicación en portal con 14 fotos de celular no es una campaña, y los compradores con los presupuestos más fuertes, de Estados Unidos, Canadá y Europa, no navegan portales colombianos en español.
Su listado queda al lado de 40 publicaciones casi idénticas, compitiendo solo por precio.
El que paga precio completo por vista al embalse busca en inglés, en Google e Instagram, no en portales locales.
Sin un informe de marketing en la mano, el propietario asume que usted no hizo nada, y ahí se muere la exclusiva.
Entra un listado. Sale una campaña.
Esto es lo que queda en sus manos siete días después del brief: cada pieza construida para un solo inmueble, todo suyo.
preparado para su vendedor
No es una agencia de video. Es acceso a compradores de verdad.
Soy Mike Zapata: corredor inmobiliario licenciado, broker activo en Guatapé y Medellín, y operador del motor que atrae compradores extranjeros toda la semana. Sus campañas se construyen con el mismo sistema que uso para mis propios listados, y donde aplique, su inmueble puede llegar a mi base de más de 200 compradores en 14 países vía co-broke por la MLS.
De listado a campaña al aire en siete días.
Usted manda los datos del inmueble y el material que tenga, fotos, videos, tomas de dron. Veinte minutos por WhatsApp y tenemos todo. ¿Falta material? Coordinamos toma con dron en Antioquia o le mandamos la lista de tomas.
Reel, color, página en inglés, flujo de captura y secuencia de seguimiento, producidos y listos para su revisión. Incluye una ronda de ajustes.
La campaña sale al aire, usted recibe todas las piezas para sus canales y portales, y su vendedor recibe el informe en español con todo documentado.
94 hectáreas frente al embalse, marketeadas como se debe.
Un lote que habría sido seis fotos en un portal se convirtió en campaña aérea cinematográfica, página de inversionista en inglés y captura respondiendo consultas a toda hora, corriendo en vivo con nuestro propio inventario ahora mismo.
- Reel aéreo cinematográfico, dron editado para redes, corriendo en la página del inmueble y en Instagram.
- Página de campaña dedicada, tesis de inversión, precio, proceso y objeciones, todo en una página hecha para posicionar.
- Distribución internacional, la misma estructura con la que llegamos a más de 200 compradores en 14 países.
- Captura siempre activa, cada botón cae en un CRM con seguimiento automático.
Tarifa plana. Su comisión no se toca.
- Reel cinematográfico + set visual
- Página del inmueble en inglés, objeciones respondidas
- Captura por WhatsApp + seguimiento automático
- Informe de marketing para su vendedor
- Entrega en 7 días, una ronda de ajustes
- Hasta 4 listados activos, siempre con campaña
- Todo lo de la Campaña, por cada inmueble
- Refresco mensual y cortes nuevos
- Cola de producción prioritaria
- Cancela mensual, las piezas quedan suyas
- Película del proyecto + reels por tipología
- Página del proyecto en inglés con inventario
- Captura y enrutamiento a sala de ventas
- Material para inversionistas
- Cotizado por proyecto
Cada tarifa es producción, no referido: sin partir comisión y sin exigirle exclusiva sobre su listado. Tarifas fundador congeladas por 12 meses.
No le prometo que su inmueble se vende más rápido. El que se lo prometa, le está vendiendo a usted.
Lo que sí prometo es lo controlable: producción a un nivel que su mercado no ha visto, una página que responde las objeciones reales del comprador extranjero, captura que no duerme y un informe que su vendedor tiene en la mano. En siete días. El marketing queda excelente, o no se entrega.
Respondido sin rodeos.
Inmobiliarias, agentes y constructoras en Colombia con inmuebles que merecen marketing de verdad, sobre todo cuando el comprador natural es extranjero. Usted conserva su cliente y su comisión; nosotros construimos el marketing.
No. Tarifa plana de producción. Su inmueble, su cliente, su comisión. Si aparte quiere co-brokear con la base de compradores internacionales de Mike vía la MLS, es un acuerdo estándar y es decisión suya, nunca una condición.
Porque los presupuestos más fuertes buscan en inglés: gringos, canadienses y europeos en Google, Instagram y buscadores de IA. El informe para su vendedor va en español, para que su cliente vea exactamente qué recibió su propiedad.
No, y desconfíe del que se lo prometa. Garantizamos la producción: piezas cinematográficas, página lista, captura funcionando e informe al vendedor, en 7 días. La calidad del marketing es controlable; el mercado no.
Los datos del inmueble, las fotos o videos que tenga, y 20 minutos por WhatsApp. Si falta material, coordinamos toma con dron en Antioquia o le mandamos una lista de tomas que se hace con celular.
Suyas y de su vendedor. Reels, fotos, textos e informes son entregables: publíquelos en sus canales, portales y redes como quiera.
Mande el inmueble. Reciba el plan en 24 horas.
Cuénteme del inmueble y en qué va. Le devuelvo una evaluación franca: cómo debería ser la campaña, qué cuesta y cuándo queda al aire. Preguntar no cuesta nada.
Cada solicitud me llega directo. Respondo personalmente en menos de 24 horas.